Девелопер – это организатор строящегося или реконструируемого проекта, предприниматель, чья деятельность связана с организацией процессов девелопмента (реконструкции или изменения здания или земельного участка, приводящей к увеличению их стоимости).
Также под девелопером понимается инвестор, которые осуществляет вложения в строительство или реконструкцию объекта с целью извлечения прибыли от последующей продажи данного объекта или его сдачи в аренду.
Работа над девелоперским проектом начинается с разработки концепции и предварительного рассмотрения проекта, после чего выполняется оценка местоположения и готовится технико-экономическое обоснование проекта. Затем осуществляется проектирование и оценка проекта, поиск подрядчика и строительство объекта, а на заключительном этапе – управление и распоряжение результатами.
В зависимости от типа объекта недвижимости, на который направлена деятельность девелоперы, различают девелопмент жилой, загородной, коммерческой недвижимости, а также девелопмент земельных участков.
Девелопер – это организатор строящегося или реконструируемого проекта, предприниматель, чья деятельность связана с организацией процессов девелопмента (реконструкции или изменения здания или земельного участка, приводящей к увеличению их стоимости).